Desde el contrato hasta la liquidación — todo en un solo lugar. Registrá ajustes por ICL, IPC y CER, con recordatorios de vencimiento, facturación AFIP integrada, firma digital y un asistente que te ayuda con los cálculos.
Propiedades
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Cobrado
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Por ajustar
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Av. Cabildo 2380 · 4° B
Contrato vigente
Bulnes 1150 · PB
Ajuste pendiente ICL
Inmobiliarias, propietarios e inquilinos trabajan en la misma base de datos — cada uno ve lo que tiene que ver, con permisos y un portal hecho a su medida.
Un panel central para tu cartera completa: contratos, cobranzas, liquidaciones y reportes en un solo lugar.
Mirá tus propiedades en vivo: cuánto ingresó este mes, qué se aprobó en mantenimiento y cuándo se acredita.
Una cuenta corriente clara, recordatorios antes del vencimiento y un canal directo para mantenimiento.
Pensado para la Argentina, no por consultores. Cada función responde a una tarea concreta del día a día. También funciona en cualquier país de Latinoamérica — configurás el país al crear tu cuenta y el sistema adapta índices, moneda e impuestos.
Plantillas locales con cláusulas ICL/IPC/CER, garantías y ajustes. Genera el PDF listo para firmar.
Registrá el ajuste ICL, IPC o CER de cada contrato y notificá a las partes el día exacto — con recordatorio de vencimiento.
Link de pago automático con vencimiento, recordatorios y conciliación.
Reparto automático al propietario, descuentos de comisión, expensas e impuestos en un solo cierre.
Cargá la mora, generá la intimación y seguí los pasos con tu mediador. Documentos versionados.
Tickets con foto, presupuesto, aprobación del propietario y red de proveedores propios.
Pregúntale a tu cartera. Resume morosos, sugiere ajustes y redacta intimaciones — siempre con cita.
Mirá de un vistazo qué contratos vencen, qué ajustes vienen y qué expensas se aprueban este mes.
Facturación electrónica AFIP y exportá tus liquidaciones e informes en PDF/Excel para tu contador.
Módulos pensados para consorcios y complejos con vida propia — no solo cobranza.
Avisos oficiales, posteos entre vecinos y moderación para el administrador.
Compra-venta entre inquilinos y propietarios de un mismo edificio, con comisión trazable.
Propuestas con quórum, plazo de cierre y restricción de quién puede votar.
Gestión de pólizas junto a productores asesores, con comisión calculada por contrato.
Cocheras, depósitos o carteleras digitales ociosas, convertidas en ingreso adicional.
Vidriera de propiedades disponibles, con consulta directa para el interesado.
Ancla el hash del contrato firmado en Polygon, como prueba adicional de fecha cierta.
Vista de plataforma completa para quien administra la operación de punta a punta.
Cargá los datos del locador, locatario y la propiedad. AlquilaGestión arma el contrato con la plantilla correcta — Ley 27.551 o esquemas previos —, calcula garantías y abre la firma electrónica al cliente.
Contrato de locación
Av. Cabildo 2380 · 4° B
Locador · Locatario · Garantía
Importás tus contratos, conectás MercadoPago y AFIP, y el primer cierre del mes corre solo.
PASO 01
Subí planilla Excel o cargá tus propiedades manualmente. Mapeamos contratos, inquilinos y vencimientos en minutos.
PASO 02
AFIP y MercadoPago. Las cobranzas se concilian solas y la facturación electrónica se emite cuando toca.
PASO 03
Tu equipo entra al panel, los propietarios al portal y los inquilinos a su cuenta corriente. Mismo dato, vistas distintas.
Sin costos de implementación ni de cancelación. Si bajás la cartera un mes, baja la factura.
Período de prueba gratuito: hasta 5 contratos durante 7 días, sin tarjeta requerida.
Hasta 25 unidades
Todas las funciones incluidas
Hasta 50 unidades
Todas las funciones incluidas
Hasta 75 unidades
Todas las funciones incluidas
Hasta 125 unidades
Todas las funciones incluidas
Hasta 200 unidades
Todas las funciones incluidas
Carteras sin límite — Empresa
Más de 200 contratos · Multi-sucursal · SLA dedicado · Integraciones a medida (ERP, CRM)
Los precios en ARS pueden ajustarse según inflación. Sin costos de setup ni cancelación anticipada.
El sistema calcula la fecha del próximo ajuste según el contrato (3, 6 o 12 meses) y te avisa cuando se acerca. Vos cargás el índice ICL/IPC/CER publicado por el BCRA o INDEC y el nuevo canon; nosotros generamos la notificación al locatario y dejamos el detalle registrado en el historial del contrato.
Te ayudamos a importar tu cartera el mismo día. Si al final del trial no te suma, no pagás nada.